1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市東成区
34.0万円/㎡
前年比+9.9%
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今里グリーンハイツ
大阪府大阪市東成区大今里南四丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 288戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,497万円
39.5万円/㎡
1,982
2,325
2,668
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,668万円
36.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
今里グリーンハイツ
2,380万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 63.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 37.6万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 2,350万円 | 38.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/03 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 2,250万円 | 35.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,380万円 | 37.6万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 2,060万円 | 30.4万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,090万円 | 22.1万円 | 9階 | 49.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 49.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,390万円 | 22.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,890万円 | 29.9万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 38.2万円 | 4階 | 49.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,880万円 | 29.7万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 36.0万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,950万円 | 30.8万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,690万円 | 27.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 35.2万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,070万円 | 32.7万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,700万円 | 26.9万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 27.4万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 34.5万円 | 8階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 34.5万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 36.6万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/09 | 2,288万円 | 36.2万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,680万円 | 38.1万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.0万円 | 9階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 37.6万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,270万円 | 35.9万円 | 8階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,498万円 | 35.2万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,498万円 | 35.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 37.9万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 2,598万円 | 36.5万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,480万円 | 23.4万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市東成区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は大阪市東成区の平均と比較して10.6%割高です。